Kiadó iroda, irodák Budapesten
Legújabb irodaházak
|
Oxidian Kft.
+36.1.323.1650
|
Általános leírás
Az ingatlan üres, tisztasági festés után azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan Budapest egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjának
M 3 Autópálya bevezető Hungária krt.) és jelentős közlekedési útvonalaink közelében( Ajtósi Dürer sor, Stefánia u. Thököly u. és a Hungária krt. által határolt négyszögben, a Városliget közvetlen szomszédságában)
A főváros fent sorolt közlekedési verőereinek közelsége ellenére, az Ilka utca ezen szakasza csendes, nyugodt, szinte kertvárosi légkört áraszt.
Hatalmas fáival eklektikus és klasszicista stílusú, századelőn épült villaépületeivel és társasházaival felüdíti a főváros nyüzsgő hangyabolyából elvágyó, de attól elszakadni nem tudó embertársaink szívét. Egy rövid séta nemcsak pihentetően hat itt, hanem felér egy rövid időutazással is. Ha pedig valaki egy kis természet után vágyik, annak alig pár métert kell sétálnia a közeli Városliget hűs árnyat nyújtó, friss levegőt árasztó gyönyörű fáihoz, a szépséges Vajdahunyad Várhoz, az azt körülvevő Városligeti Tóhoz és a Hősök teréhez. Nem csoda hát, hogy a szépségéről világhíres fővárosunknak ezt a zsebkendőnyi területén több nagykövetség, állami- és pénzintézet, valamint felsőoktatási intézmény osztozik békés együttélésben a lakósággal. Bár az Ilka utca ezen szakasza kétirányú közlekedési lehetőséget biztosít, az átmenő forgalom csekély, és az utcán mindig találni külső parkolási lehetőséget.
Maga az épület az Ilka utca és Ajtósi Dürer sor és a Thököly út közti szakasz közepére esik, az Ida utca betorkolásával szemben. Építészetileg a környék régi villáinak és a jelenkor modern irodaházainak külső- és belső jellemzőinek ötvözete. Külső megjelenésében összhangban áll a masszív falszerkezet a hangulatos télikert fa burkolatával, a szürkés lemezfedés a kovácsoltvas kerítéssel. Belsejében a századelő kifinomult belsőépítészete ( stukkoló, rozetták, bársonyfüggönyök ) találkozik a mai modern technológiával ( belső számítógép- és telefonhálózat, klímatechnika, számítógéppel vezérelt biztonságtechnika stb ) a telek három jól elkülöníthető részből áll. Az utcafronton a kerítés mögött egy parkosított sáv húzódik. Ezt követően maga az épület következik. Végezetül a telek épület mögötti hátsó részén a 14 autó részére kialakított belső parkoló található.
Az intézmény kiválóan alkalmas egy vagy több cég irodaházának, vagy akár követségi épületnek is. Kialakítását tekintve az épület bruttó 960 m2 és három szintet foglal magába. Található benne iroda, tárgyaló, tanácsterem, konferenciaterem és irattár.
Az ingatlan üres, tisztasági festés után azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan Budapest egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjának
M 3 Autópálya bevezető Hungária krt.) és jelentős közlekedési útvonalaink közelében( Ajtósi Dürer sor, Stefánia u. Thököly u. és a Hungária krt. által határolt négyszögben, a Városliget közvetlen szomszédságában)
A főváros fent sorolt közlekedési verőereinek közelsége ellenére, az Ilka utca ezen szakasza csendes, nyugodt, szinte kertvárosi légkört áraszt.
Hatalmas fáival eklektikus és klasszicista stílusú, századelőn épült villaépületeivel és társasházaival felüdíti a főváros nyüzsgő hangyabolyából elvágyó, de attól elszakadni nem tudó embertársaink szívét. Egy rövid séta nemcsak pihentetően hat itt, hanem felér egy rövid időutazással is. Ha pedig valaki egy kis természet után vágyik, annak alig pár métert kell sétálnia a közeli Városliget hűs árnyat nyújtó, friss levegőt árasztó gyönyörű fáihoz, a szépséges Vajdahunyad Várhoz, az azt körülvevő Városligeti Tóhoz és a Hősök teréhez. Nem csoda hát, hogy a szépségéről világhíres fővárosunknak ezt a zsebkendőnyi területén több nagykövetség, állami- és pénzintézet, valamint felsőoktatási intézmény osztozik békés együttélésben a lakósággal. Bár az Ilka utca ezen szakasza kétirányú közlekedési lehetőséget biztosít, az átmenő forgalom csekély, és az utcán mindig találni külső parkolási lehetőséget.
Maga az épület az Ilka utca és Ajtósi Dürer sor és a Thököly út közti szakasz közepére esik, az Ida utca betorkolásával szemben. Építészetileg a környék régi villáinak és a jelenkor modern irodaházainak külső- és belső jellemzőinek ötvözete. Külső megjelenésében összhangban áll a masszív falszerkezet a hangulatos télikert fa burkolatával, a szürkés lemezfedés a kovácsoltvas kerítéssel. Belsejében a századelő kifinomult belsőépítészete ( stukkoló, rozetták, bársonyfüggönyök ) találkozik a mai modern technológiával ( belső számítógép- és telefonhálózat, klímatechnika, számítógéppel vezérelt biztonságtechnika stb ) a telek három jól elkülöníthető részből áll. Az utcafronton a kerítés mögött egy parkosított sáv húzódik. Ezt követően maga az épület következik. Végezetül a telek épület mögötti hátsó részén a 14 autó részére kialakított belső parkoló található.
Az intézmény kiválóan alkalmas egy vagy több cég irodaházának, vagy akár követségi épületnek is. Kialakítását tekintve az épület bruttó 960 m2 és három szintet foglal magába. Található benne iroda, tárgyaló, tanácsterem, konferenciaterem és irattár.
|
|
Iroda és irodaház ajánló
|
Office Garden II
kiadó: 4783 m2 Alíz u. 2. (Szerémi út/Hengermalom út) |
|
Árpád Point Irodaház
kiadó: 250 m2 Árpád út 51-53. |
|
FirstClients Allee Corner
kiadó: 1500 m2 Október huszonharmadika utca 8-10. |
|
Róbert Irodaház
kiadó: 1466 m2 Róbert Károly krt. 61-65. |
|
Bécsinvestor Irodaház
kiadó: 387 m2 Lajos u. 26. |
Irodapiaci információk
| Irodaház | db. | Teljes terület | Átl. bérleti díj |
| Kiadó "A" | 198 | 2.028.337 m2 | 10.25 €/m2 |
| Kiadó "B" | 124 | 506.086 m2 | 6.85 €/m2 |
| Kiadó "C" | 4 | 16.053 m2 | 3.15 €/m2 |
| Épülő | 5 | 57.617 m2 | 8.45 €/m2 |
| Vidéki | 19 | 112.447 m2 | 7.5 €/m2 |
| Összesen: | 2.720.540 m2 | 9.42 €/m2 | |
