Legújabb irodaházak
Akadémia Park Officium Irodaház |
|
| 1026 Budapest, Hűvösvölgyi út 21-23. |
| officium.irodahaz.info | részletes adatlap >> |
|
|
Általános leírás
A múlt és a jelen, a régi és a modern ötvözésével az Officium a közép-kelet-európai régió egyik legkülönlegesebb és kitűnő minőségű irodaépülete, amely 2011 első negyedévében nyitja meg kapuit. Az épület a II. kerületben, az egykori Hűvösvölgyi Laktanya területén megvalósuló Akadémia Park lenyűgöző, ősparkos környezetében áll. Az épület felújítást és átépítést követően ’A+’ kategóriás, mintegy 13.000 négyzetméter bérelhető területtel rendelkező irodaházzá válik.
Az Officium a budai belvárosi lokációnak köszönhetően kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, de az épület alatt kialakított mélygarázs és a földfelszíni parkolók is a bérlők kényelmét szolgálják. Az irodaházat magas minőségű építészeti megoldások jellemzik. Az épületet az irodaterek átlagosan 3,4 méteres belmagassága, hatalmas üvegfelületei, a klasszicista és XXI. századi, modern belső terei, valamint 400 négyzetméteres panorámás tetőterasza teszi vonzó, minden igényt kielégítő, innovatív munkakörnyezetté.
A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method) Európában piacvezető, de világszerte elismert környezetvédelmi minősítési rendszer, amely az országonkénti sajátosságokat is figyelembe veszi. Az Officium az elérhető legmagasabb, a „kitűnő” minősítési fokozat megszerzését tűzte ki célul, mellyel egyedülálló lesz Magyarországon, sőt Európában is a második ilyen épület. A BREEAM minősítés megléte garanciát nyújt a bérlőknek
A múlt és a jelen, a régi és a modern ötvözésével az Officium a közép-kelet-európai régió egyik legkülönlegesebb és kitűnő minőségű irodaépülete, amely 2011 első negyedévében nyitja meg kapuit. Az épület a II. kerületben, az egykori Hűvösvölgyi Laktanya területén megvalósuló Akadémia Park lenyűgöző, ősparkos környezetében áll. Az épület felújítást és átépítést követően ’A+’ kategóriás, mintegy 13.000 négyzetméter bérelhető területtel rendelkező irodaházzá válik.
Az Officium a budai belvárosi lokációnak köszönhetően kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, de az épület alatt kialakított mélygarázs és a földfelszíni parkolók is a bérlők kényelmét szolgálják. Az irodaházat magas minőségű építészeti megoldások jellemzik. Az épületet az irodaterek átlagosan 3,4 méteres belmagassága, hatalmas üvegfelületei, a klasszicista és XXI. századi, modern belső terei, valamint 400 négyzetméteres panorámás tetőterasza teszi vonzó, minden igényt kielégítő, innovatív munkakörnyezetté.
A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method) Európában piacvezető, de világszerte elismert környezetvédelmi minősítési rendszer, amely az országonkénti sajátosságokat is figyelembe veszi. Az Officium az elérhető legmagasabb, a „kitűnő” minősítési fokozat megszerzését tűzte ki célul, mellyel egyedülálló lesz Magyarországon, sőt Európában is a második ilyen épület. A BREEAM minősítés megléte garanciát nyújt a bérlőknek
|
|
Irodaház ajánló
|
Office Garden II
kiadó: 16800 m2 Alíz u. 2. (Szerémi út/Hengermalom út) |
|
Árpád Point Irodaház
kiadó: 880 m2 Árpád út 51-53. |
|
Mogyoródi 32 Irodaház
kiadó: 1629 m2 Mogyoródi út 32. |
|
FirstClients Allee Corner
kiadó: 1500 m2 Október huszonharmadika utca 8-10. |
Irodapiaci információk
| Irodaház | db. | Teljes terület | Átl. bérleti díj |
| Kiadó "A" | 171 | 1.997.498 m2 | 10.65 €/m2 |
| Kiadó "B" | 106 | 438.688 m2 | 7.15 €/m2 |
| Kiadó "C" | 8 | 19.769 m2 | 5.1 €/m2 |
| Épülő | 13 | 381.742 m2 | 7.9 €/m2 |
| Vidéki | 22 | 299.025 m2 | 7.65 €/m2 |
| Összesen: | 3.136.722 m2 | 9.5 €/m2 | |